| 沼津市市場町 土地 - 118.69m²（35.90坪） |
| 沼津市市場町 土地 118.69m²（35.90坪） |
| 販売価格 |
1,300万円 |
土地面積 |
118.69m²（35.90坪） |
| 坪単価 |
36.21万円 |
建ぺい/容積率 |
80％ / 300％ |
| 所在地 |
静岡県沼津市市場町6-2 |
交通 |
JR東海道本線「沼津」駅徒歩12分 |
| 販売価格 |
1,300万円 |
| 土地面積 |
118.69m²（35.90坪） |
| 坪単価 |
36.21万円 |
| 建ぺい/容積率 |
80％ / 300％ |
| 所在地 |
静岡県沼津市市場町6-2 |
| 交通 |
JR東海道本線「沼津」駅徒歩12分 |
| チェツクポイント | JR「沼津」駅徒歩12分・建築条件無し・沼津市役所近く・間口広し、現況法人一括貸し砕石敷き駐車場にて収入あります。3階建建築可能です・沼津市立第四小学校、第四中学校校区 | ||
| チェツク ポイント |
JR「沼津」駅徒歩12分・建築条件無し・沼津市役所近く・間口広し、現況法人一括貸し砕石敷き駐車場にて収入あります。3階建建築可能です・沼津市立第四小学校、第四中学校校区 | ||
物件現況
物件現況
物件現況
物件現況
公図
JR沼津駅（徒歩12分）
セブンイレブン沼津吉田店（徒歩5分）
ローソン 沼津吉田町店（徒歩7分）
業務スーパー・マミー三園店（徒歩11分）
バーミヤン沼津御幸店（徒歩3分）
恵愛保育園（徒歩7分）
沼津市立第四小学校（徒歩5分）
沼津市立第四中学校（徒歩14分）
沼津信用金庫香貫支店（徒歩4分）
沼津市役所（徒歩2分）
| 土地面積 | 118.69m²（35.90坪）公簿 | 最適用途 | 住宅用地 |
| セットバック | 要 | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | − |
| 他法令制限 | 準防火地域 | 接道状況 | 北側3.1m公道に接面14.0m（現況幅員3.67m） |
| 現況 | 更地（駐車場） | 引渡し・条件 | 相談・現況渡し |
| 物件番号 | − | 取引態様 | 専任媒介 |
| 設備 | 東京電力・市営上水道・都市ガス・浄化槽 | ||
| 特記事項 | ＊前面道路は、沼津市道路管理課の資料によると幅員3.1ｍですが、現況は3.67ｍございます。官民査定により認められればですがセットバックは10数cmで済みそうです。 ちなみにセットバックとは、道路中心線から2.0m部分までは道路とみなされるのですが、建物やフェンスなどは建てられませんが駐車場スペースの一部としては利用可能です。フェンスや門扉を造りたい場合には、少し下がらなければならないということになります。 |
||
| 備考 | ＊月極駐車場法人一括貸し（月額賃料：56,000円）引継ぎ可能・利回り5.1％ | ||
| 土地面積 | 118.69m²（35.90坪）公簿 |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| セットバック | 要 |
| 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | − |
| 他法令制限 | 準防火地域 |
| 接道状況 | 北側3.1m公道に接面14.0m（現況幅員3.67m） |
| 現況 | 更地（駐車場） |
| 引渡し・条件 | 相談・現況渡し |
| 物件番号 | − |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 設備 | 東京電力・市営上水道・都市ガス・浄化槽 |
| 特記事項 | ＊前面道路は、沼津市道路管理課の資料によると幅員3.1ｍですが、現況は3.67ｍございます。官民査定により認められればですがセットバックは10数cmで済みそうです。 ちなみにセットバックとは、道路中心線から2.0m部分までは道路とみなされるのですが、建物やフェンスなどは建てられませんが駐車場スペースの一部としては利用可能です。フェンスや門扉を造りたい場合には、少し下がらなければならないということになります。 |
| 備考 | ＊月極駐車場法人一括貸し（月額賃料：56,000円）引継ぎ可能・利回り5.1％ |
| 学校区 | 沼津市立第四小学校（350m徒歩5分）・第四中学校（1.1km徒歩14分） |
| 保育幼稚園 | 恵愛保育園（550m徒歩7分）・小百合保育園（900m徒歩11分）・沼津聖マリア幼稚園（750m徒歩10分） |
| 買物施設 | セブンイレブン沼津吉田店（350m徒歩5分）・業務スーパー、マミー三園店（900m徒歩11分） |
| 金融機関 | 沼津信用金庫香貫支店（300m徒歩4分）・スルガ銀行本店営業部（500m徒歩6分） |
| その他施設 | 沼津市役所（190m徒歩2分）・沼津合同庁舎内郵便局（270m徒歩3分） |
| 学校区 | 沼津市立第四小学校（350m徒歩5分）・第四中学校（1.1km徒歩14分） |
| 保育幼稚園 | 恵愛保育園（550m徒歩7分）・小百合保育園（900m徒歩11分）・沼津聖マリア幼稚園（750m徒歩10分） |
| 買物施設 | セブンイレブン沼津吉田店（350m徒歩5分）・業務スーパー、マミー三園店（900m徒歩11分） |
| 金融機関 | 沼津信用金庫香貫支店（300m徒歩4分）・スルガ銀行本店営業部（500m徒歩6分） |
| その他施設 | 沼津市役所（190m徒歩2分）・沼津合同庁舎内郵便局（270m徒歩3分） |
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