沼津市市場町 土地 - 118.69m²(35.90坪) |
沼津市市場町 土地 118.69m²(35.90坪) |
販売価格 |
1,300万円 |
土地面積 |
118.69m²(35.90坪) |
坪単価 |
36.21万円 |
建ぺい/容積率 |
80% / 300% |
所在地 |
静岡県沼津市市場町6-2 |
交通 |
JR東海道本線「沼津」駅徒歩12分 |
販売価格 |
1,300万円 |
土地面積 |
118.69m²(35.90坪) |
坪単価 |
36.21万円 |
建ぺい/容積率 |
80% / 300% |
所在地 |
静岡県沼津市市場町6-2 |
交通 |
JR東海道本線「沼津」駅徒歩12分 |























チェツクポイント | JR「沼津」駅徒歩12分・建築条件無し・沼津市役所近く・間口広し、現況法人一括貸し砕石敷き駐車場にて収入あります。3階建建築可能です・沼津市立第四小学校、第四中学校校区 |
チェツク ポイント |
JR「沼津」駅徒歩12分・建築条件無し・沼津市役所近く・間口広し、現況法人一括貸し砕石敷き駐車場にて収入あります。3階建建築可能です・沼津市立第四小学校、第四中学校校区 |
土地面積 | 118.69m²(35.90坪)公簿 | 最適用途 | 住宅用地 |
セットバック | 要 | 私道負担面積 | − |
都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
用途地域 | 近隣商業地域 | 地勢 | 平坦 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | − |
他法令制限 | 準防火地域 | 接道状況 | 北側3.1m公道に接面14.0m(現況幅員3.67m) |
現況 | 更地(駐車場) | 引渡し・条件 | 相談・現況渡し |
物件番号 | − | 取引態様 | 専任媒介 |
設備 | 東京電力・市営上水道・都市ガス・浄化槽 | ||
特記事項 | *前面道路は、沼津市道路管理課の資料によると幅員3.1mですが、現況は3.67mございます。官民査定により認められればですがセットバックは10数cmで済みそうです。 ちなみにセットバックとは、道路中心線から2.0m部分までは道路とみなされるのですが、建物やフェンスなどは建てられませんが駐車場スペースの一部としては利用可能です。フェンスや門扉を造りたい場合には、少し下がらなければならないということになります。 |
||
備考 | *月極駐車場法人一括貸し(月額賃料:56,000円)引継ぎ可能・利回り5.1% |
土地面積 | 118.69m²(35.90坪)公簿 |
最適用途 | 住宅用地 |
セットバック | 要 |
私道負担面積 | − |
都市計画 | 市街化区域 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 近隣商業地域 |
地勢 | 平坦 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 300% |
土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | − |
他法令制限 | 準防火地域 |
接道状況 | 北側3.1m公道に接面14.0m(現況幅員3.67m) |
現況 | 更地(駐車場) |
引渡し・条件 | 相談・現況渡し |
物件番号 | − |
取引態様 | 専任媒介 |
設備 | 東京電力・市営上水道・都市ガス・浄化槽 |
特記事項 | *前面道路は、沼津市道路管理課の資料によると幅員3.1mですが、現況は3.67mございます。官民査定により認められればですがセットバックは10数cmで済みそうです。 ちなみにセットバックとは、道路中心線から2.0m部分までは道路とみなされるのですが、建物やフェンスなどは建てられませんが駐車場スペースの一部としては利用可能です。フェンスや門扉を造りたい場合には、少し下がらなければならないということになります。 |
備考 | *月極駐車場法人一括貸し(月額賃料:56,000円)引継ぎ可能・利回り5.1% |
学校区 | 沼津市立第四小学校(350m徒歩5分)・第四中学校(1.1km徒歩14分) |
保育幼稚園 | 恵愛保育園(550m徒歩7分)・小百合保育園(900m徒歩11分)・沼津聖マリア幼稚園(750m徒歩10分) |
買物施設 | セブンイレブン沼津吉田店(350m徒歩5分)・業務スーパー、マミー三園店(900m徒歩11分) |
金融機関 | 沼津信用金庫香貫支店(300m徒歩4分)・スルガ銀行本店営業部(500m徒歩6分) |
その他施設 | 沼津市役所(190m徒歩2分)・沼津合同庁舎内郵便局(270m徒歩3分) |
学校区 | 沼津市立第四小学校(350m徒歩5分)・第四中学校(1.1km徒歩14分) |
保育幼稚園 | 恵愛保育園(550m徒歩7分)・小百合保育園(900m徒歩11分)・沼津聖マリア幼稚園(750m徒歩10分) |
買物施設 | セブンイレブン沼津吉田店(350m徒歩5分)・業務スーパー、マミー三園店(900m徒歩11分) |
金融機関 | 沼津信用金庫香貫支店(300m徒歩4分)・スルガ銀行本店営業部(500m徒歩6分) |
その他施設 | 沼津市役所(190m徒歩2分)・沼津合同庁舎内郵便局(270m徒歩3分) |
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