| 沼津市本郷町 土地 - 209.34m²（63.32坪） |
| 沼津市本郷町 土地 - 209.34m²（63.32坪） |
| 販売価格 |
1,780万円 |
土地面積 |
209.34m²（63.32坪） |
| 坪単価 |
28.11万円 |
建ぺい/容積率 |
40％ / 80％ |
| 所在地 |
静岡県沼津市本郷町 |
交通 |
JR東海道本線「沼津」駅徒歩22分 |
| 販売価格 |
1,780万円 |
| 土地面積 |
209.34m²（63.32坪） |
| 坪単価 |
28.11万円 |
| 建ぺい/容積率 |
40％ / 80％ |
| 所在地 |
静岡県沼津市本郷町 |
| 交通 |
JR東海道本線「沼津」駅徒歩22分 |
| チェツクポイント | JR東海道本線「沼津」駅徒歩22分・第四校区内北西角地・建築条件なし・古家有解体更地渡し・確定測量予定・200.00㎡超・建物は木造2階建145.61㎡店舗兼居宅ですが築37年経過しているため、中古住宅としてはかなりの手入れをしないとならないと思われます・香貫山が少し近いですが土砂災害警戒区域からは外れております・狩野川洪水ハザードマップによると浸水想定区域から外れております。是非一度ご覧ください。 | ||
| チェツク ポイント |
JR東海道本線「沼津」駅徒歩徒歩22分・第四校区内北西角地・建築条件なし・古家有解体更地渡し・確定測量予定・200.00㎡超・建物は木造2階建145.61㎡店舗兼居宅ですが築37年経過しているため、中古住宅としてはかなりの手入れをしないとならないと思われます。 香貫山が少し近いですが土砂災害警戒区域からは外れております・狩野川洪水ハザードマップによると浸水想定区域から外れております。是非一度ご覧ください。 |
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物件全景
物件全景
公図
物件全景
物件全景
物件全景
物件全景
JR沼津駅（徒歩22分）
業務スーパー、マミー三園店（徒歩15分）
セブンイレブン沼津御幸町店（徒歩8分）
沼津市立第四小学校（徒歩11分）
沼津市立第四中学校（徒歩4分）
小百合保育園（徒歩4分）
沼津梅花幼稚園（徒歩4分）
| 土地面積 | 209.34m²（63.32坪） | 最適用途 | 住宅用地 |
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地勢 | 平坦地 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | − |
| 他法令制限 | 第二種風致地区 | 接道状況 | 二方道路：北側5.0m公道接面16.0m、西側6.0m公道接面9.0m |
| 現況 | 建物有 | 引渡し・条件 | 相談・更地渡し |
| 物件番号 | 6980682191 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 設備 | 東京電力・市営上水道・都市ガス、プロパンガス・浄化槽 | ||
| 特記事項 | 区画番号：本郷町28-1 | ||
| 備考 | ・第二種風致地区の為、建築時制限有（建蔽率50％→40％・道路後退線あり・隣地後退線あり・緑地化計画必須など） ・都市ガスと上水道は建築する場合は引き直しになります（その費用はお客様負担となります） ・下水道は10年ほど先になります |
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| 土地面積 | 209.34m²（63.32坪） |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| セットバック | − |
| 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦地 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | − |
| 他法令制限 | 第二種風致地区 |
| 接道状況 | 二方道路：北側5.0m公道接面16.0m、西側6.0m公道接面9.0m |
| 現況 | 建物有 |
| 引渡し・条件 | 相談・更地渡し |
| 物件番号 | 6980682191 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 設備 | 東京電力・市営上水道・都市ガス、プロパンガス・浄化槽 |
| 特記事項 | 区画番号：本郷町28-1 |
| 備考 | ・第二種風致地区の為、建築時制限有（建蔽率50％→40％・道路後退線あり・隣地後退線あり・緑地化計画必須など） ・都市ガスと上水道は建築する場合は引き直しになります（その費用はお客様負担となります） ・下水道は10年ほど先になります。 |
| 学校区 | 沼津市立第四小学校（80m徒歩11分）、第四中学校（270m徒歩4分） |
| 保育幼稚園 | 小百合保育園（300m徒歩4分）・沼津梅花幼稚園（300m徒歩4分） |
| 買物施設 | 業務スーパー、マミー三園店（1.1km徒歩15分）・セブンイレブン沼津御幸町店（600m徒歩8分） |
| 金融機関 | 三島信用金庫沼津香貫支店（900m徒歩12分）・静岡銀行下香貫支店（1.6km徒歩21分） |
| その他施設 | 沼津本郷郵便局（650m徒歩9分）・ダイソー 沼津香貫店（1.0km徒歩14分） |
| 学校区 | 沼津市立第四小学校（80m徒歩11分）、第四中学校（270m徒歩4分） |
| 保育幼稚園 | 小百合保育園（300m徒歩4分）・沼津梅花幼稚園（300m徒歩4分） |
| 買物施設 | 業務スーパー、マミー三園店（1.1km徒歩15分）・セブンイレブン沼津御幸町店（600m徒歩8分） |
| 金融機関 | 三島信用金庫沼津香貫支店（900m徒歩12分）・静岡銀行下香貫支店（1.6km徒歩21分） |
| その他施設 | 沼津本郷郵便局（650m徒歩9分）・ダイソー 沼津香貫店（1.0km徒歩14分） |
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